Генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский на торжественном собрании в региональном Правительстве, посвященном Дню строителя, в очередной раз поднял больные вопросы строительного подрядного бизнеса.
Строители днем и ночью, в снег и в дождь строят дороги, школы, детские сады. И по словам Валерия Мозолевского, когда на торжественное мероприятие собрались в большинстве своем чиновники, нужно уяснить, что главные герои – это строители. И чтобы выполнить планов громадье по инвестиционным программам, министры и руководители всех уровней, все интересанты планируемых к строительству (ремонту) объектов должны повернуться лицом к бригадам и рабочим и создать им необходимые условия, чтобы эти люди реализовали проекты и строили страну.
Больше всего строителей напрягает сфера градостроительства и архитектуры. Порой неграмотные инженерные изыскания и зачастую неполная и некачественная проектная документация загоняет подрядчика в плен к заказчику и тормозит исполнение контрактов на строительство. Сейчас вольно или невольно подрядные строительные организации становятся «крайними и за всё в ответе».
Другая важная задача – подготовка кадров. Из профильных техникумов должны выходить квалифицированные рабочие, готовые к стройке и производству. Для этого в техникумах необходимо расширять учебные и производственные площадки и монетизировать оборудование.
А чтобы молодежь шла в техникумы, помимо мощной производственно-учебной базы, нужно сделать строительную отрасль привлекательной. Сейчас в рейтинге заработной платы в стране строители занимают 16 место. Поэтому пока не будет нормальных условий для строителей, то скоро чиновники вынуждены будут идти на стройку на субботники и воскресники, - эмоционально прогнозировал Валерий Мозолевский.
Поднял руководитель Ассоциации и проблему внедрения проектного управления в строительстве, особенно в муниципалитетах.
-Невозможно терпеть, когда заказчики свои функции при исполнения муниципального заказа перекладывают на подрядчика. И здесь нужно решить еще сверхважный вопрос. Муниципальные и государственные контракты необходимо совместно с Ассоциациями строителей сделать типовыми. Если мы не уберем банковские гарантии, то развеем, как песок строительные организации. Сейчас все подрядчики – это крепостные заказчика. Сейчас на Сахалине грамотный в строительстве губернатор, грамотная команда наверху - необходимо наконец-то решить все назревшие вопросы, - выразил точку зрения строительного бизнеса Мозолевский.
По словам Валерия Мозолевского, практически все объекты капитального строительства на Сахалине выполняются с выявляемыми при реализации контрактов дополнительными работами. Заказчик обязан вовремя давать поручение подрядчику о их выполнении, представляя проектное решение, локальную смету и оплачивать их в месяц исполнения, а не в конце исполнения контракта или «через суд», куда любят посылать подрядчиков заказчики.
Чтобы максимально закрыть вопросы с дополнительными работами, проектировщики должны сопровождать исполнение контракта, а не только вести авторский надзор, который, кстати, заказчики не всегда имеют. Сопровождение исполнения контракта должно идти до того времени, пока проектировщики не научатся качественно и в полном объёме исполнять свою работу. Для этого на Сахалине нужно срочно создавать Ассоциацию проектировщиков, поскольку Правительство России пока не может разрешить вопрос создания комбинированных СРО, хотя бы в районах Крайнего Севера и в приравненных к ним местностях. Все муниципальные и государственные контракты должны выполняться с авансированием до начала работ, - завершил поздравительное выступление Валерий Мозолевский. Бурные аплодисменты строителей в зале его поддержали.
