Главные цифры на вторичном рынке Москвы

Главные цифры на вторичном рынке Москвы

Главными цифрами года для столичного рынка «вторички» эксперты МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости назвали 6, 10 и 90. Дело в том, что большинство сделок в сегменте происходит в ценовом диапазоне от 6 млн до 10 млн рублей. А срок экспозиции квартир — в среднем 90 дней.

Большинство из тех, кто планирует купить или продать квартиру в Москве на вторичном рынке, ориентируются на стоимость лота в диапазоне от 6 до 10 млн рублей. Причем, ассортимент предложений в таком ценовом сегменте довольно широк. Например, за 6 – 6,5 млн рублей можно приобрести стандартную «однушку» в панельных домах в спальных районах столицы рядом с МКАД либо купить квартиру в Новой Москве или Зеленограде, даже с двумя комнатами.

Сумма, равная верхней границе указанного диапазона, позволяет купить и хорошую «двушку» в современном доме во многих столичных районах и даже «трешку» в одной из новостроек Москвы, возводимой недалеко от МКАД или за ним, а также в новостройках ТиНАО.

Средний срок экспозиции в начале текущего года, по оценке экспертов, составлял 90 дней. Однако, некоторые качественные варианты с адекватной ценой реализуются существенно быстрее, например, за 30-45 дней. Переоцененные квартиры могут долго искать покупателя, собственники некоторых из них решают сдать квартиру в Москве, а некоторые — временно снимают жилье с экспозиции.

Порядка 70% сделок на рынке вторичной жилой недвижимости в Москве являются альтернативными. Каждая вторая вторичная квартира в Москве приобретается с помощью ипотеки.



Дата: 09.02.2020
Новые компании
Адрес
194100, г. Санкт-Петербург, ул. Кантемировская, д.12, лит. А
Телефон
(812) 323-86-39, 323-86-21, (495) 745-26-99
Адрес
125009, г. Москва, ул. Тверская 14
Телефон
8 (800) 200-15-77, +7 (495) 640-80-77
Адрес
109451, Москва, ул. Братиславская, д.16, корпус 1, помещение 3
Телефон
8 800 550-37-70
Адрес
115191, г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 10/9, оф. 9510
Телефон
771-74-12
Адрес
143952, Московская обл., г. Реутов, ул. Транспортная, д. 11, стр. Т
Телефон
650-25-40, (495) 528-70-00, 971-13-09, 972-02-22